Главная » Архив статей » Регион » Бизнес и власть

Точка невозврата для СНТ «Синяя сопка»
10.12.2017, 14:29

Сафин Игорь Равильевич

 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Синяя сопка» уже много лет находится между Сциллой и Харибдой, отстаивая свое законное право на достойную цивилизованную жизнь. С одной стороны, организация добивается технологического присоединения землевладений, постоянно сталкиваясь со злонамеренным противостоянием чиновников всех уровней, с другой - сохранения генплана Владивостока и ПЗЗ в действующей редакции, планируемые изменения которых совершенно не учитывают интересы жителей массива. И если по первому вопросу «лед тронулся», то второй способен решить только новый и.о. губернатора Приморья. Председатель СНТ «Синяя сопка» Игорь Сафин тверд и полон решимости в своем стремлении идти до победного конца.

- В чем или в ком был камень преткновения по поводу электрификации жилого массива?

- С 2009 г. более ста землевладельцев построили здесь капитальные дома, зарегистрировали их, многие прописались и получили городские адреса. Их могло быть в разы больше, если бы не сознательные и предумышленно-враждебные действия руководства сетевой организации АО «Оборонэнерго» и предыдущего руководства департамента энергетики администрации Приморского края, которые годами злостно уклонялись от законного технологического присоединения землевладений к электросетям. И только после 7 лет борьбы в инстанциях разного уровня можно говорить о положительном решении вопроса.

Мы сумели принудить Оборонэнерго подписывать юридически обоснованные договоры стоимостью 14000 рублей. Это разумная, адекватная и приемлемая цена подключения к электросетям, и таких договоров подписано уже порядка 50, что является настоящим прорывом в нашей битве за свет. Мы договорились с руководством Оборонэнерго о добровольном внесудебном порядке заключения таких договоров со всеми землевладельцами СНТ «Синяя сопка». Мы приветствуем данную позицию и начало конструктивного сотрудничества, которое призвано быстро и эффективно решить проблему без дополнительных затрат. Точка невозврата пройдена…

- Как вы оцениваете работу предыдущего губернатора и его команды?

- Как совершенно бездарную, откровенно слабую и абсолютно безответственную. Я глубоко убежден, что власть не будет работать, пока ее не начнут подпирать «снизу», вынуждать принимать законные решения в интересах населения. К сожалению, за десятилетия жизни в СССР у народа просто не могла сформироваться подобная культура, мы привыкли, что от нас ничего не зависит, результат будет только один - тот, который выгоден чиновникам. Но пока люди не начнут действовать, ничего и не изменится.

- Так в чем суть ваших претензий к генплану и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ)?

- В их проекте массив предлагают перевести в функциональную зону С/Х-1. Ни разработчики проекта, ни департамент градостроительства не озаботились вопросом о социальной инфраструктуре столь крупного обособленного жилого массива, учитывая, что транспортная логистика района предельно несовершенна. Так, поездка в ближайший магазин - это минимум 15 км пути. При этом земли, выделенные многодетным семьям в нашем массиве, остаются в зоне Ж-1. И здесь возникает целый ряд противоречий.

Но главное - теряется какая-либо логика генплана. Часть массива остается в Ж-1, рядом огромный планируемый жилой микрорайон «Солнечная долина», а всю остальную часть массива переводят в С/Х-1. Но разве эти земли представляют особую сельскохозяйственную ценность? С 2008 г. значительная часть граждан оплачивала повышенные пошлины и налоги исходя из кадастровой стоимости земли для ИЖС, не получая на протяжении 9 лет положенных услуг. А теперь верх цинизма: переведем обратно в С/Х-1, и концы в воду? Налоги и пошлины будут оплачиваться прежние, как в ИЖС, а делать ничего не нужно. И ни единого аргумента в пользу перевода в С/Х-1! Не может территория стабильно и устойчиво развиваться с постоянно меняющимися условиями игры, с полным отсутствием преемственности в генплане и ПЗЗ.

- Вы возлагаете надежды на нового главу региона?

- Мы написали коллективное обращение Андрею Владимировичу о необходимости отправить генплан и ПЗЗ на доработку, провести экспертизу данных документов и новые публичные слушания, собрав 300 подписей. Это последняя надежда решить проблему мирно, без обращений в суды разной инстанции или президенту РФ. И при условии, если он ставит перед собой задачу не только обеспечить выборы главы государства в 2018 г., но и навести реальный порядок в Приморье, в т.ч. по земельным вопросам, то просто обязан обратить пристальнейшее внимание на все, что происходит с принятием генплана и ПЗЗ.

Недавно мы получили выписку из протокола совещания рабочей группы, где, несмотря на все решения, принятые на публичных слушаниях, каких-либо подвижек в части наших требований не содержится. Они аргументируют свои доводы якобы защитой собственников, которые на сегодняшний день юридически не оформили свои участки в собственность. Это откровенный обман, т.к. никакого значения для добросовестных собственников данный факт не имеет. А вот недобросовестные дельцы в связке с департаментом земельных отношений благодаря таким изменениям будут захватывать не только общедолевые земли в массиве, но и законные землевладения граждан. Подобных фактов все больше - захват происходит, несмотря на наличие строений и заборов.

В любом случае мы не остановимся, будем идти до конца, чего бы нам это ни стоило.

Категория: Бизнес и власть | Добавил: bazar2000
Просмотров: 101 | Загрузок: 0 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
avatar